Ketika Hendak membangun rumah tentunya anda akan berusaha mencari pemborong atau kontraktor yang berkualitas kalau bisa sekaligus murah. menawarkan banyak sekali paket yang menggiurkan bagi seorang yang sedang membuat rumah baru atau merenovasi rumah. Sayangnya, paket murah yang ditawarkan terkadang tidak diimbangi oleh kualitas bangunan yang baik. Bahkan oknum pemborong melakukan mark up biaya agar dapat mendapatkan laba yang lebih banyak. Di sisi lain, kebutuhan akan jasa pemborong menjadi semakin banyak menyusul ketersediaan tanah yang semakin menipis dan kesadaran masyarakat akan pentingnya hunian yang nyaman dan kokoh.
Tidak perlu khawatir, karena tidak semua pemborong hadir dengan kepalsuan. Masih banyak yang mau memberikan kualitas yang baik dengan harga yang sepadan. Anda hanya perlu memilihnya dengan cerdas. Hal ini karena bagaimana pun jasa pemborong memang penting. Terlepas dari keuntungan dan kerugian memakai jasa mereka yang akan kami ulas dalam artikel ini.
Keuntungan menggunakan jasa Pemborong
1. Anda bisa membaca gambar lapangan sehingga dapat mengikuti proses pembangunan rumah secara detail.
2. Menguasai dan mengerti cara, tahapan, dan proses pembuatan rumah
3. Paham tentang pemasangan dan konstruksi bangunan di lapangan
4. Tidak hanya sekedar mengikuti saran dari mandor saja
5. Anda bisa lebih aktif bertanya dan kritis terhadap pembangunan rumah Anda
6. Memiliki seorang mandor yang dapat dipercaya
7. Mendapatkan pekerja dengan kualitas baik dengan mudah
8. Biaya yang dikeluarkan bersifat borongan upah kerja
9. Ada cukup waktu bagi Anda untuk menjadi pengawas pembangunan
10. Dapat menjadi pengawas persediaan material dan bahan pembuat rumah
11. Gambar desain, gambar lapangan, dan rencana pembuatan rumah sudah tersedia dengan matang
12. Anda dapat turut serta dalam memilih material yang dibutuhkan
13. Anda bisa menahan diri untuk membeli material yang harganya mahal atau berbagai jenis.
14. Mudah dalam penekanan biaya
Kelemahan jasa pemborong
1. Adanya kehilangan material di lapangan (jika tidak diawasi)
2. Tidak ada RAB yang pasti sehingga pengawasan kurang maksimal
3. Jika mandor tidak jujur dan para pekerja kurang berkualitas, pekerjaan bisa terhambat
4. Para pekerja mungkin tidak mengerti teknik konstruksi dan pembangunan dengan baik
5. Belum tahu tahapan dan cara yang baik dalam pembangunan rumah
6. Jika salah memilih, Anda tidak akan mendapatkan gambaran dan rencana pembangunan rumah yang matang.
7. Jika Anda tidak punya cukup banyak waktu untuk mengawasi dan menyediakan material maka pengiriman bahan dan pengawasan bisa terhambat
8. Pekerjaan diupah secara bertahap, dll
Kekurangan pemborong rumah murah yang paling susah diawasi adalah tidak adanya RAB rumah. Sehingga tidak hanya material yang tidak bisa Anda tekan, pekerjaan dan jangka waktu selesainya pembuatan rumah juga tidak bisa Anda prediksi. Bisa jadi molor dan rumah Anda tidak jadi-jadi dalam waktu yang Anda inginkan. Maka dari itu, saat memilih pemborong, sertakan juga jasa arsitek dan kontraktor ke dalamnya, BP.architect akan membantu Antuk membuat desain, menjadi pengawas sekaligus problem solver yang baik.
Tidak ada komentar:
Posting Komentar